不動産 名義変更 費用について

不動産賃貸における名義変更とは

賃貸不動産において名義変更をすることができます。その理由としては賃貸されている方の名義を変更するだけになりますので仲介業者にお願いをして変更手続きをします。その際に手数料として費用が発生しますが、業者によって異なりますので注意しましょう。実際にかかる手数料としては業者会の名義変更に関する書類の手続きの費用になります。また最近では入居時の審査において口座手続きをする会社があるのですが、その会社が絡んでくると仲介業者に対する費用は発生しませんが、口座管理会社において手数料が発生すると言うことになります。大体の手数料は2万円前後となっています。名義変更で注意してもらいたい事は、家賃の振り込み先口座が正確に明記されているかどうかと言うことになります。名義が変わると言う事は、支払い口座も変わりますのでその口座への変換手続きにおいてどれぐらいの期間を有するかきちんと聞いておきましょう。仲介業者によっては切り替えと同時に連絡が来ますが、連絡が来ない場合もありますので自ら切り替わったかどうかを確認する必要があります。

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